Mechanické znečištění, které tvoří především prach a saze z ovzduší, snižuje estetickou hodnotu objektu. Mikroorganismy v podobě povlaků plísní, řas a mikroskopických hub však navíc mohou poškozovat fasádu a způsobovat vznik alergií a jiné zdravotní problémů.

Tyto organismy parazitují na povrchu domů, zdí apod. především při vhodné kombinaci hlavních negativních faktorů – vlhka, stínu a kondenzaci vodních par na povrchu zateplených fasád. Povlaky se tvoří nejčastěji na severně orientovaných fasádách, někdy má vliv také typ použitého fasádního materiálu.

Řasy obvykle vytvářejí nestejnoměrné povlaky zelené barvy, plísně a houby tmavě šedé až černé. Obvykle je povlak viditelnější při vlhké fasádě – po dešti a při vlhkém počasí fasáda nestejnoměrně ztmavne.

1) Snižují estetickou hodnotu domu.

2) Postupně poškozují povrch fasády a zkracují její životnost.

3) Mohou způsobit riziko vzniku alergických onemocnění pronikáním výtrusů plísní a hub přes obvodovou zeď nebo kolem oken a při větrání.

Povrchová vrstva nového fasádního systému zajišťuje fasádě účinnou ochranu po dobu cca 10 až 15 let dle typu, výrobce a působení negativních vlivů. Po této době povrch degraduje a dále nezajišťuje ochrannou funkci, dochází ke vzniku (mikro) trhlin a puchýřů, pronikání vody do fasády, odlupování a odpadávání částí fasády.

Čištění fasády je vhodné provádět dle místních podmínek po cca 5-ti až 10-ti letech, obnovovací nátěr fasády, případně rekonstrukci fasády cca po 10-ti až 15-ti letech.